Lo strip out è il punto di partenza di qualsiasi intervento di ristrutturazione o demolizione responsabile. Prima che le ruspe entrino in campo, prima che le strutture vengano abbattute, c’è una fase cruciale che determina quanto di un edificio potrà essere recuperato, riciclato e sottratto alla discarica: la rimozione selettiva di tutti gli elementi non strutturali.
Simply S.r.l. esegue questo servizio su tutto il territorio nazionale da oltre vent’anni, affiancando aziende, facility manager, general contractor e brand del settore moda e retail in ogni fase del processo.
Che cos’è lo Strip Out e Perché è Diverso dalla Demolizione Tradizionale
Quando si parla di demolizione, l’immaginario comune porta a pensare a muri che crollano e macerie miste accumulate in grandi contenitori. Lo strip out funziona in modo radicalmente diverso: consiste nello smontaggio metodico e differenziato di tutto ciò che non è struttura portante, effettuato prima di qualsiasi abbattimento. Impianti elettrici e idraulici, controsoffitti, pavimentazioni, serramenti, pareti divisorie in cartongesso, sanitari, arredi fissi e apparecchiature vengono rimossi uno per uno, catalogati per tipologia e avviati al corretto canale di recupero o smaltimento.
Il risultato pratico è significativo: fino al 90% dei materiali presenti in un edificio può essere recuperato come Materia Prima Seconda (MPS) o End of Waste (EOW), riducendo i costi di smaltimento fino al 30% rispetto a una demolizione tradizionale. Questo non è solo un vantaggio economico — è un approccio che rispetta le normative ambientali vigenti, a partire dal D.Lgs.152/2006 e dal Regolamento UE 305/2011, e che consente di produrre una rendicontazione dettagliata dei materiali trattati, sempre più richiesta nei processi di sostenibilità aziendale e nei capitolati di appalto.
I Settori in cui Operiamo con lo Strip Out
Lo strip out di uffici e magazzini rappresenta il cuore della nostra attività, ma il servizio si estende a ogni tipologia di edificio che necessiti di una rimozione selettiva prima di un intervento strutturale.
Nel contesto degli uffici e spazi direzionali, lo strip out riguarda principalmente la rimozione di pareti divisorie, controsoffitti, impianti di climatizzazione, cablaggio, pavimentazioni sopraelevate, arredi fissi e apparecchiature informatiche. Si tratta di interventi frequenti in occasione di cambi di sede, ristrutturazioni profonde o riconversioni di immobili direzionali. Approfondisci il servizio dedicato nella pagina Strip Out Uffici Direzionali.
Nei magazzini e capannoni industriali, la complessità aumenta: si aggiungono scaffalature, macchinari, impianti di aspirazione, sistemi antincendio, canalizzazioni e grandi quantità di metalli ferrosi e non ferrosi. Ogni materiale ha il suo canale specifico di recupero, e la differenziazione in cantiere è la chiave per massimizzare il valore recuperato. Per saperne di più, consulta la pagina Strip Out Magazzini e Capannoni.
Il mondo del retail e dei negozi è un’altra area in cui operiamo con continuità, grazie anche alla nostra divisione dedicata al settore Luxury e Fashion.
Lo smontaggio di allestimenti, scaffalature, impianti illuminotecnici, pedane e rivestimenti di pregio richiede competenza specifica e massima attenzione alla valorizzazione dei materiali. Leggi di più nella pagina Strip Out Negozi e Retail.
Operiamo anche nel settore alberghiero e della ristorazione, dove le ristrutturazioni comportano lo smontaggio di arredi su misura, impianti complessi e finiture di alto valore. Scopri il dettaglio nella pagina Strip Out Edifici Alberghieri.
Come Lavoriamo: le Quattro Fasi dello Strip Out Simply
Ogni intervento di strip out segue un processo strutturato in quattro fasi, collaudato in oltre vent’anni di attività su tutto il territorio italiano.
Sopralluogo e Pianificazione
Il primo passo è sempre un sopralluogo tecnico gratuito presso il sito da trattare.
I nostri tecnici ispezionano l’edificio, identificano tutte le tipologie di materiali presenti — dagli impianti ai rivestimenti, dagli arredi ai rifiuti speciali — e definiscono le modalità operative più efficaci. In questa fase vengono stimati volumi, tempi e costi, e si stabilisce il piano di gestione dei rifiuti da demolizione in conformità con le normative vigenti.
Rimozione Selettiva
Il cuore dell’operazione: il personale specializzato di Simply procede allo smontaggio metodico di tutti gli elementi non strutturali. Ogni operazione è condotta nel rispetto delle norme di sicurezza sul lavoro (D.Lgs. 81/2008), con utilizzo di DPI appropriati e procedure di cantiere validate. La rimozione selettiva non è semplicemente “togliere le cose”: è un processo tecnico che richiede competenza per evitare danni agli elementi contigui, gestire correttamente i materiali potenzialmente pericolosi e preservare il
valore di ciò che può essere riutilizzato.
Differenziazione e Separazione in Cantiere
Questa è la fase che distingue uno strip out eseguito correttamente da un semplice”svuotamento”. Ogni materiale rimosso viene separato per categoria direttamente sul posto: metalli ferrosi, metalli non ferrosi, legno, plastica, vetro, cavi elettrici, apparecchiature elettroniche, inerti, rifiuti speciali e rifiuti pericolosi. La differenziazione in cantiere è determinante per massimizzare il tasso di recupero e ridurre al minimo i costi di conferimento a impianto. Per approfondire quali materiali possono essere recuperati, visita la pagina Materiali Recuperabili in Strip Out.
Trasporto, Recupero e Documentazione
I materiali differenziati vengono trasportati con i nostri automezzi di proprietà — autorizzati al trasporto di rifiuti speciali e pericolosi — verso il nostro impianto autorizzato dalla Città Metropolitana di Milano (R.G. N° 9359) o verso centri di riciclo convenzionati. Al termine dell’intervento rilasciamo tutta la documentazione obbligatoria: Formulari di Identificazione Rifiuti (FIR) vidimati, registri di carico/scarico, certificati di avvenuto smaltimento e, su richiesta, report dettagliati di recupero per la rendicontazione ESG e di sostenibilità. Approfondisci gli aspetti normativi nella pagina Normativa Strip Out: D.Lgs. 152/2006.
Perché Scegliere Simply per lo Strip Out
Il mercato offre molti operatori che si propongono per interventi di demolizione e sgombero, ma non tutti sono in grado di gestire l’intero processo dello strip out in autonomia, con le autorizzazioni necessarie e la struttura operativa adeguata.
Simply dispone di un impianto di recupero autorizzato proprio, il che significa che i materiali non vengono semplicemente affidati a terzi: controlliamo l’intera filiera, dalla rimozione in cantiere al conferimento finale, garantendo tracciabilità completa e massimizzazione del recupero. Non siamo intermediari: siamo operatori diretti.
La nostra flotta di automezzi di proprietà, autorizzata al trasporto di rifiuti speciali e pericolosi su tutto il territorio nazionale, ci permette di intervenire rapidamente in qualsiasi città italiana senza ricorrere a subappalti. Questo si traduce in tempi certi, costi controllati e responsabilità unitaria sull’intero intervento.
In oltre vent’anni di attività abbiamo lavorato per primari brand del settore moda e luxury, istituti bancari, compagnie assicurative, società di facility management e imprese edili di rilevanza nazionale e internazionale. Questa esperienza si traduce in procedure consolidate, capacità di gestire progetti complessi e multiplo e comprensione profonda delle esigenze di chi deve rendicontare ogni intervento ai propri stakeholder.
Strip Out e Sgomberi: un Servizio Integrato
Lo strip out si inserisce spesso in un processo più ampio che comprende anche lo sgombero completo di uffici e magazzini:
dopo la rimozione selettiva degli elementi recuperabili, residuano spesso arredi, attrezzature e materiali vari che devono essere gestiti prima della consegna del locale. Simply offre entrambi i servizi in modo integrato, garantendo un unico interlocutore, una gestione documentale unitaria e un coordinamento ottimale dei tempi di cantiere.
Se invece il tuo fabbisogno riguarda la gestione continuativa dei rifiuti speciali prodotti dalla tua attività, scopri il nostro servizio di microraccolta rifiuti speciali pensato per negozi, PMI e attività commerciali su tutto il territorio nazionale.
Richiedi un Sopralluogo Gratuito
Ogni intervento di strip out è diverso: le variabili in gioco — tipologia di edificio, materiali presenti, tempistiche, accessibilità del cantiere — rendono impossibile fornire preventivi standardizzati. Per questo offriamo sempre un sopralluogo tecnico gratuito, durante il quale i nostri esperti valutano la situazione specifica e forniscono un’offerta dettagliata e trasparente.
Contattaci al 02 90394253 oppure richiedi il tuo preventivo online: il team Simply è operativo dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 19:00, e interviene su tutto il territorio italiano.